Бланк доверенности на продажу квартиры


Бланк доверенности на продажу квартиры

Доверенность на продажу квартиры


» Существуют ситуации, когда обладатель квартиры не может самостоятельно участвовать в её продаже по причине отъезда в другой город, тяжелой болезни и т.д. В таком случае продавец может оформить доверенность, позволяющую осуществить сделку от его имени другому лицу. Доверенностью называется документ, дающий право одному лицу выполнять определенные юридические действия от имени другого лица. Доверенность на продажу жилплощади оформляется в нотариальной конторе и позволяет вписанному в нее лицу (или лицам) осуществить действия, необходимые для продажи квартиры.

К таким действиям относятся: регистрация сделки в органах Росреестра; подписание соглашения о покупке; передача жилплощади по акту приема-передачи; передача документации на квартиру; запрос справок о недвижимости в ЕГРН, Росимуществе и БТИ; запрос сведений об обременениях на квартиру.

Особенности использования доверенности при купле-продаже недвижимости

Содержание: Доверенностью на продажу квартиры (разрешение на реализацию) называют документ, наделяющий лицо, на которое он оформлен, правами на совершение указанных в нем действий. Квартиру могут продать третьи лица в следующих случаях:

  1. владелец недвижимости проживает в другом городе;
  2. в силу отсутствия свободного времени.
  3. собственник в силу здоровья не может заниматься процессом реализации своего имущества;

Для предупреждения проблем, оформлять доверенность на продажу квартиры лучше в тех случаях, когда данный процесс вызывает серьезные затруднения для ее владельца: состояние здоровье, значительная удаленность недвижимости от места жительства ее собственника.

В остальных случаях лучше заниматься продажей квартирой самостоятельно. Простая доверенность заключается для совершения какого-либо действия, например, только для подготовки документации или на представление интересов в госорганах, необходимых для реализации недвижимости.

Образец доверенности на продажу квартиры: генеральная, на сбор документов, на продажу доли или без права продажи, а также их стоимость

Граждане, не желающие или не имеющие возможности самостоятельно заниматься сделками со своей собственностью, имеют возможность оформить доверенность.

Она представляет собой документ, по которой одна сторона передает другой свои полномочия по конкретному вопросу.

Нередко люди составляют доверенность на продажу квартиры. Содержание или на всю недвижимость должна составляться письменно.

В ее содержании требуется подробно описывать перечень манипуляций, который собственник жилья передает доверенному лицу. Это может одно или несколько действий либо же полное сопровождение сделки. Содержание доверительной бумаги должно включать в себя следующее: Дата и место оформления. Личные данные гражданина, доверяющего совершение действий от своего имени.
Личные данные представителя, которому передаются полномочия.

Рекомендуем прочесть:  Сзв стаж кого включать в отчет

Адрес жилого помещения, в отношении которого планируется совершение сделки.

Оформляем доверенность на продажу квартиры с правом получения денег и без него: образец документа

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 653-64-25.

Это быстро и бесплатно! Законодательные основы Правила, касающиеся купли-продажи жилой недвижимости с помощью доверенности, устанавливаются целым рядом нормативных актов.

Первым из них следует назвать ГК РФ. Этот кодекс:

    Определяет, что собой представляет купля-продажа вообще и жилой недвижимости – в частности. Указывает на существенные условия для такой сделки. Даёт определение доверенности, срока её действия и полномочий, на осуществление которых она даёт право.

Доверенность на право продажи квартиры


» » » В сделках с недвижимостью обычно принимает участие две стороны: продавец и покупатель. Иногда собственник квартиры, не имея возможности самостоятельно участвовать в сделке, прибегает к помощи третьего лица.

Как оформить доверенность и какие документы для этого нужны? Итак, для того, чтобы оформить доверенность на продажу квартиры вам понадобиться минимум документов:

  1. Паспорт лица, на которое вы оформляете доверенность.
  2. Ваш личный паспорт гражданина России;

Оформляем доверенность.

Прежде всего, Вам следует обратиться к нотариусу, так доверенность не может считаться действительной, если не заверена нотариально. Для данной процедуры достаточно двух официальных документов: паспорта доверителя и паспорта доверенного лица. Никакие другие документы, удостоверяющие вашу личность или личность вашей доверенной особы, в данной ситуации не подходят.

Генеральная доверенность на продажу квартиры

Доверенность на продажу квартиры необходима в случае, если сам продавец не хочет или не может заниматься предстоящей сделкой. Обычно она оформляется на близкого человека, которому можно доверять.

Рекомендуем прочесть:  Куда не надр визу россиянам

Неудивительно, ведь лицо, получившее такой документ, имеет все права на продажу имущества. В некоторых случаях доверенность оформляют на риэлтора, который впоследствии занимается продажей квартиры собственника. Вопрос доверенностей следует рассматривать соответственно статье 185 гражданского кодекса РФ.

Документ может оформляться в 3 разновидностях, каждая из них имеет свои права и

ограничения.

  1. . Такой вид имеет срок действия на протяжении 3 лет. Он включает больший круг полномочий, нежели первая разновидность документа. Доверенное лицо может правомерно распоряжаться деньгами, подписываться, продавать, покупать, заключать договора и совершать иные действия от имени доверителя.
  1. Разовая.

Генеральная доверенность на недвижимость с правом продажи

» » » Генеральная доверенность, оформленная на квартиру, относится к нотариально заверяемому документу, составляемому на бланке специального образца и предоставляющего представителю, обозначенному условиями документа, выполнять разного рода правовые операции, в том числе и связанные с регистрацией права собственности в отношении определенного объекта недвижимости. Позаботившись о составлении такого документа, у собственника квартиры появляется право не присутствовать ни на одном из этапов проведения сделки с недвижимостью.

То есть уполномоченным от имени владельца лицом, в данном случае, является представитель. Именно он проводит все необходимые действия, пользуясь переданными ему документально полномочиями.

Доверенность оформляют касательно принадлежащего собственнику объекта недвижимости. Именно по той причине, что

Что такое доверенность на продажу квартиры: особенности оформления и образец для скачивания

Операции с недвижимым имуществом, такие как купля-продажа квартиры или частного дома может сопровождаться оформлением доверенности. Достаточно часто могут возникать ситуации, когда собственник по тем или иным причинам не может осуществлять процесс сбора и подготовки необходимых документов.

Не всегда у собственника недвижимости есть возможность принимать личное участие в оформлении сделки по продаже своей квартиры. К счастью, гражданское законодательство позволяет реализовать указанное право через представителя по доверенности. О том, как оформить данный документ – в настоящей статье.

Комментировать 1 6 просмотров Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: +7 (499) 504-88-91 (Москва)+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)Это быстро и бесплатно!